شركة الصفقة الماسية للتطوير العقاري هي شركة ومجموعة عقارية سعودية تعمل في مجال التطوير العقاري وتتميز بأداء وقدرة كبيرة على التوسع في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية، حيث تعتبر إحدى أهم الحلول للمشاكل السكنية في السوق العقاري، في ظل المقومات المثالية التي قامت الدولة بتوفيرها مثل توفير مناخ وبيئة آمنة للسوق تقوم بالدعم لعمل أداء المثالي وتعزز الأمن في سوق العقارات.
كما أنها انضمت إلى بعض البرامج السكنية التي قدمتها وزارة الإسكان لدعم المواطنين، وتتميز هذه الشركة أيضًا بالتفاني في العمل والتصاميم الممتازة الخاضعة لاشتراطات الكود السعودي المعتمد من أكثر من جهة، التي يتبعها نتائج بأعلى جودة المتوفرة في المملكة العربية السعودية وخاصة جدة.
الصفقة الماسية للتطوير العقاري
شركة الصفقة الماسية للتطوير العقاري هي شركة سعودية المنشأ تم تأسيسها في عام 2019، هي مجموعة عقارية تتخصص في التطوير العقاري، تهدف إلى توفير احتياجات السوق العقاري والمساعدة على توفير المنتج السكني للعملاء، مما يؤدي إلى تحقيق متطلبات التنمية العقارية وإرضاء العملاء، وتتوسع أعمالها بقوة انتشار كبيرة تشمل جميع أنحاء المملكة العربية السعودية، كما أنها حاصلة على شهادة معتمدة من وزارة الإسكان كمطور عقاري مرخص، وتتصف بأنها أحد أقوى الحلول السكنية المتاحة بالأسواق العقارية.
علاوة على ذلك فقد شاركت في أكبر مبادرات وزارة الإسكان لدعم المواطنين عبر المشاركة في برنامج سكني، وبرنامج وافي وبرنامج الدعم السكنى، بالإضافة إلى 150 مشروع، كما تقدم مجموعة من الوحدات السكنية ذات جودة عالية تصل إلى 2700 وحدة ومكاتب التطوير العقاري المنتشرة في جدة والسعودية بالكامل، يمكنك الاعتماد على مجموعة ارى التي تقدم العديد من الخدمات والمزايا المختلفة.
مميزات شركة الصفقة الماسية للتطوير العقاري
تحظى شركة الصفقة الماسية للتطوير العقاري بسمعة طيبة في مجال المقاولات والتطوير العقاري، نظرًا لما لديها من مميزات عديدة تتمثل في الآتي:
- تتميز الشركة بالالتزام الكبير لكل المواعيد المرتبطة بها ومواعيد التسليم كما توفي جميع العهود والضمانات المقدمة منها.
- توفير أسهل وأفضل الحلول للخدمات السكنية لكل من يبحث عن مسكن ويواجه صعوبة في ذلك.
- تطوير وارتقاء مستوى الخدمات التي تقدمها بعد البيع باستمرار.
- الانتشار في المملكة والتوسع مع انتقاء واختيار المواقع التي تكون في مناطق حيوية قريبة من الخدمات.
برامج انضمت إليها الشركة
ذكرنا سابقًا انضمام شركة الصفقة الماسية للتطوير العقاري إلى بعض البرامج المقدمة من وزارة الإسكان لدعم المواطنين ومن من أهم هذه البرامج:
برنامج سكني
هو تطبيق إلكتروني من مبادرات وزارة الإسكان يقدم مجموعة متعددة من التسهيلات والخدمات السكنية، ويحتوى كل من المستشار العقاري، عمل شهادات ضريبة التصرفات العقارية، كما يعرض الأسعار الخاصة بجهات التمويل، وإصدار عقود الأراضي إلكترونيًا، بالإضافة إلى خدمات التصاميم الهندسية والمقاول المعتمد والتمويل الإلكتروني والسوق العقاري، ويقوم بالتسجيل والاستحقاق الفوري، واستخراج رخص البناء من النوع الإلكتروني.
ومن الجدير بالذكر إعلان تطبيق سكني عن وجود أكثر من 100 ألف أسرة استفادت من البرنامج خلال عام 2023، حيث أن الأسر التي سكنت مسكنها الأول يبلغ عددها حوالي 98.475 أسرة، حيث تبذل الوزارة جهود كبيرة بهدف رفع عدد الأسر المالكة لسكن بنسبة 70% في العام 2030 في السعودية، ضمن برنامج رؤية المملكة 2030.
برنامج وافي
تطبيق وافي هو أحد برامج وزارة الإسكان يقوم بعمليات بيع وتأجير العقارات على الخريطة وينظمها، نظرًا لأهمية قطاع التطوير العقاري ضمن القطاعات الاستثمارية في المملكة، لذا قامت وزارة الإسكان السعودية بمشاركة شركة الصفقة الماسية للتطوير العقاري بعمل برنامج وافي لتحقيق عدة أهداف ومن أهم هذه الأهداف:
- تقديم الكثير من الوحدات العقارية مصممة جيدًا وذات جودة عالية.
- تمكين العملاء من امتلاك الوحدات العقارية، بأقل الأسعار، وحماية حقوقهم.
- الاستثمار في القطاع العقاري، وتدعيم الشفافية فيه.
- تنشيط عملية المنافسة بين المطورين وبعضهم.
- دعم أعمال شركات التطوير العقاري حتى تكون مؤسسية بدلًا من كونها فردية.
- مواجهة المضاربة التي تؤدي إلى تقليل أسعار العقارات.
برنامج الدعم السكني
هو برنامج يقدم دعم مالي شهري تبعًا لمصفوفة دعم المنتجات المعتمدة، ليكون حلًا من الحلول لتسهيل إمكانية تمليك المسكن للمواطن، وزيادة نسبة المواطنين المتملكين للمساكن، كما تقدم وزارة الإسكان من خلال هذا البرنامج خدمة تقلل قيمة الدفعة المقدمة كمنفعة خاصة بالمواطنين المستفيدين من صندوق التنمية العقارية.
ويكون التخفيض بنسبة 5٪ من قيمة العقار بدلًا من 10٪ مثلما يقدم البنك المركزي السعودي للمواطن على السكن الأول، حيث يكون الأقصى لتكلفة العقار المتاح للبرنامج يساوي 800,000 ريال سعودي.
أحدث مشاريع الصفقة الماسية للتطوير العقاري
توصلنا من خلال مركز الإحصائيات إلى أن شركة الصفقة الماسية تحت إشراف رئيس مجلس الإدارة ثامر بن محمد المعشي ونائبه علي بن محمد المعشي حققت 150 مشروع وبناء 2700 وحدة سكنية و13 حي سكني، بالإضافة إلى عدد العملاء التي تعاقدت معهم الذي يصل إلى 1500 عميل.
ويختلف تصنيف المشاريع التي تقوم بها الشركة ما بين الجاهز منهم والآخر تحت الإنشاء ومنها تحت التشطيب، وأخرى تم الإعلان اقتراب تنفيذها ومن أمثلة هذه المشاريع:
مشاريع جاهزة
إن مشروع الصفقة الماسية 4 قطعة 65 هو مشروع تم الانتهاء من تجهيزه في السامر بجدة، ويتميز العقار بواجهة عصرية التصميم، مكونة من بعض الوحدات مكونة من 4 غرف وتختلف بين الأمامية منه والخلفية وتختلف مساحاتها بين 116م و118م.
وتحتوي على 3 حمامات، صالة، مطبخ، موقف خاص للسيارة مع غرفة للسائق، ومزودة بمصعد، أما الملحق تكون مساحته 150م ومساحة السطح 96 م، مكون من 5 غرف، 4 حمامات، صالة، مطبخ، موقف سيارة خاص مع غرفة للسائق، وهو أيضًا مزود بمصعد.
مشاريع تحت التشطيب
مشروع الصفقة الماسية 63 قطعة 433 هو مشروع تحت التشطيب في الواحة بجدة، ويتميز العقار بواجهة حديثة ونماذج فريدة مناسبة للحياة العصرية، وهي عبارة عن وحدات مكونة من 5 غرف أمامية مساحتها 155م و3 غرف للخلفية ومساحتها 116م، وتتميز بوجود مدخلين للشقة، وتحتوي على 3 حمامات، صالة، مطبخ، موقف خاص للسيارة مع غرفة للسائق، بالإضافة إلى مصعد.
أما الملحق تكون مساحته 179م ومساحة السطح 104 م، مكون من 5 غرف، 4 حمامات، مستودع، صالة، مطبخ، موقف سيارة خاص مع غرفة للسائق، وهو أيضًا مزود بمصعد، ومن أهم المميزات حصول العميل على ضمان للخدمات من 10 إلى 25 سنة حسب الخدمة.
مشاريع تحت الإنشاء
من المشاريع تحت الإنشاء في ربوة الشرق في الحمدانية بجدة، مشروع الصفقة الماسية 137 قطعة 316، وهي عبارة عن وحدات تتنوع بين 5 غرف و4 غرف أمامية مساحتها 168م و149م و3 غرف للخلفية ومساحتها 116م، وتحتوي على 3 حمامات، صالة، مطبخ، أما مساحة الملحق 256 م ومساحة السطح 120 م، مكون من 6 غرف، 4 حمامات، صالة، مطبخ، بالإضافة إلى موقف سيارة خاص مع غرفة سائق ومصعد لكل الوحدات.
في عالم العقارات لا مثيل لشركة الصفقة الماسية للتطوير العقاري حيث حققت هذه الشركة العديد من الإنجازات الغير مسبوقة، بالإضافة لما تقدمه من إسهامات وخدمات مميزة جدًا بأسعار لا تصدق.